ひとつではありません。
相続した実家、片付けられない家財、遠方の空き家管理、
老朽化した建物、解体するか残すかの判断など、
空き家の悩みは人によって異なります。
「空き家のいろは」では、
相続、実家じまい、残置物・片付け、空き家管理、解体など、
空き家所有者が抱えやすい問題を整理し、
解決のための情報をご案内します。
今の状況に近いものから確認してみましょう。
土地・建物が誰の名義になっているか確認します。
相続した物件の場合は、
相続人や相続登記の状況を確認します。
雨漏り、傾き、腐食、老朽化などを確認します。
家具、家電、生活用品などの量を確認します。
土地の範囲や道路との接し方などを確認します。
売る、使う、譲る、管理する、解体するなど、
希望を整理します。
空き家を長期間そのままにすると、
建物の劣化だけでなく、
草木の繁茂、害虫、悪臭、防犯、
近隣への影響など、
新たな問題につながる場合があります。
また、住んでいなくても、
固定資産税や管理費、
修繕費などの負担が続く場合があります。
「まだ何もしなくても大丈夫」と考えるより、
今の状態を把握して、今後の方針を決めることが大切です。
所有関係を確認する
登記名義、相続人、土地・建物の内容を確認します。
現状を確認する
建物、残置物、土地、管理状態などを整理します。
悩みを整理する
相続、片付け、管理、解体など、
何が一番の問題なのかを確認します。
選択肢を比較する
売却、活用、譲渡、管理、解体などを比較します。
必要な手続きを進める
登記、片付け、契約、工事などを進めます。
空き家問題を解決する
自分と家族に合った方法で空き家を整理します。
相続、実家じまい、残置物・片付け、
空き家管理、解体、売却、登記など、
空き家問題の解決に役立つ記事をご紹介します。
