空き家所有者100人アンケート調査
空き家所有者100人に聞いた
「空き家を放置して損したこと」ランキング
「いつか片付けよう」「そのうち売ろう」と考えているうちに、 空き家を長期間放置してしまうケースは少なくありません。 今回は空き家所有者100人を対象に、 実際に放置して損したことや後悔したことについて調査しました。
調査概要
調査対象：空き家所有者100名
調査方法：インターネットアンケート
調査主体：空き家のいろは編集部
調査内容：空き家を放置して損したことについて
空き家を放置して損したことランキング
| 順位 | 損したこと | 人数 |
|---|---|---|
| 1位 | 建物の老朽化が進み修繕費が増えた | 31人 |
| 2位 | 固定資産税や維持費を払い続けた | 25人 |
| 3位 | 売却価格が下がった | 17人 |
| 4位 | 近隣から苦情がきた | 11人 |
| 5位 | 解体費用が高くなった | 9人 |
| 6位 | 相続人同士の話がまとまらなくなった | 7人 |
第1位 建物の老朽化が進み修繕費が増えた
最も多かったのは、建物の傷みが進み修繕費が高額になったという回答でした。
空き家は人が住まなくなると換気や通水が行われなくなり、 雨漏りやシロアリ被害などが進行しやすくなります。
第2位 固定資産税や維持費を払い続けた
使っていない空き家でも、固定資産税や火災保険料は発生します。
「もっと早く売却や譲渡をしていれば良かった」という後悔の声が多く見られました。
第3位 売却価格が下がった
築年数が進み建物価値が下がったことで、 思っていたより安い価格でしか売れなかったという回答もありました。
早めに売却活動を始めることで選択肢が広がる場合があります。
第4位 近隣から苦情がきた
雑草や庭木の越境、害虫・害獣の発生などにより、 近隣住民から苦情を受けたケースもありました。
空き家の管理責任は所有者にあります。
第5位 解体費用が高くなった
建物の劣化が進み、重機が入りにくくなったり、 残置物が増えたりしたことで解体費用が高額になるケースもあります。
第6位 相続人同士の話がまとまらなくなった
時間が経つほど相続人の状況も変化し、 空き家の扱いについて意見がまとまらなくなるケースがあります。
放置は建物だけでなく、人間関係の問題も複雑にしてしまいます。
まとめ
今回の調査では、「まだ大丈夫」と思っていた空き家が、 時間の経過によって大きな負担や損失につながっていることが分かりました。
空き家は放置するほど選択肢が減り、費用や手間が増える傾向があります。
売却、0円譲渡、空き家管理、解体など、 早めに方向性を決めることが後悔しないポイントです。
