空き家所有者100人アンケート調査
空き家所有者100人に聞いた
「0円譲渡して良かったこと」ランキング
「売りたくても売れない」「解体費用をかけたくない」「遠方で管理できない」。 そんな空き家の処分方法として、近年注目されているのが0円譲渡です。 今回は、空き家所有者100人を対象に「0円譲渡して良かったこと」を調査しました。
調査概要
調査対象：空き家所有者100名
調査方法：インターネットアンケート
調査主体：空き家のいろは編集部
調査内容：0円譲渡して良かったことについて
0円譲渡して良かったことランキング
| 順位 | 良かったこと | 人数 |
|---|---|---|
| 1位 | 固定資産税や維持費の負担がなくなった | 34人 |
| 2位 | 管理の悩みから解放された | 26人 |
| 3位 | 誰かに活用してもらえて安心した | 18人 |
| 4位 | 近隣トラブルの不安がなくなった | 11人 |
| 5位 | 解体費用をかけずに手放せた | 7人 |
| 6位 | 相続問題が整理できた | 4人 |
第1位 固定資産税や維持費の負担がなくなった
最も多かったのは、税金や維持費の負担から解放されたという回答でした。
空き家を所有しているだけでも、固定資産税、火災保険料、草刈り費用、修繕費などが発生します。
「使わない家に毎年お金を払い続けるストレスがなくなった」「管理費用を考えなくてよくなった」という声が多く寄せられました。
第2位 管理の悩みから解放された
遠方に住んでいる相続人を中心に、管理の負担がなくなったことを良かった点として挙げる方が多くいました。
草刈り、庭木の手入れ、雪対策、定期的な見回りなどは、時間も費用もかかります。
0円譲渡によって所有者が変わることで、こうした管理責任から解放されたことに安心感を持つ方が多い結果となりました。
第3位 誰かに活用してもらえて安心した
「壊されるより誰かに使ってもらいたかった」「思い出のある実家が活用されてうれしい」という回答もありました。
空き家を単に処分するのではなく、必要としている人に引き継ぐことができる点は、0円譲渡ならではのメリットです。
特に相続した実家の場合、家への思い入れがある方も多く、「誰かに使ってもらえるなら手放しやすい」と感じる傾向があります。
第4位 近隣トラブルの不安がなくなった
空き家は、庭木の越境、雑草、害虫・害獣、建物の老朽化などにより、近隣トラブルにつながることがあります。
0円譲渡によって新しい所有者が管理するようになり、近隣への迷惑や苦情の不安がなくなったという回答も目立ちました。
空き家を放置することへの心理的な負担が軽くなる点も、大きなメリットといえます。
第5位 解体費用をかけずに手放せた
古い空き家の場合、解体費用が高額になることがあります。
地域や建物の状態によっては、100万円以上の費用がかかることもあり、解体費用がネックで手放せないケースも少なくありません。
0円譲渡によって、解体費用をかけずに手放せたことを良かった点として挙げる方もいました。
第6位 相続問題が整理できた
兄弟姉妹で共有相続した空き家は、誰が管理するのか、売るのか、残すのかで話し合いが長引くことがあります。
0円譲渡によって所有権を移転し、相続した空き家の問題を整理できたという声もありました。
相続人全員が「使う予定がない」と考えている場合、早めに手放す選択肢を検討することも大切です。
0円譲渡は「お金」よりも「負担を減らす」選択肢
今回の調査では、0円譲渡の良かった点として、売却益を得ることではなく、管理負担や不安から解放されたことを評価する声が多く見られました。
空き家は所有しているだけで費用や責任が発生します。
売却が難しい空き家でも、必要としている人に引き継ぐことで、新しい活用につながる可能性があります。
まとめ
空き家所有者100人に聞いた結果、0円譲渡して良かったことの上位は、固定資産税や維持費の負担軽減、管理の悩み解消、誰かに活用してもらえる安心感でした。
空き家を高く売ることが難しい場合でも、0円譲渡によって負担を減らし、次の所有者へ引き継ぐという選択肢があります。
解体する前、放置する前に、0円譲渡や空き家マッチングの可能性を検討してみることが大切です。
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※本記事は「空き家のいろは編集部」による独自アンケート調査をもとに作成しています。実際の状況は、地域や物件の状態、法令、税制、費用条件によって異なります。
