空き家所有者100人に聞いた
「片付けで困ったこと」ランキング
相続した実家や長期間使っていない空き家を 片付けようと思っても、 実際に始めてみるとさまざまな問題が出てきます。
費用、人手、距離、大量の家財、 そして「残す物・売れる物・処分する物」の判断。
今回は空き家所有者100人への調査をもとに、 「空き家の片付けで困ったこと」を ランキング形式で紹介します。
調査概要
調査対象：空き家を所有・管理した経験のある方
調査人数：100人
調査テーマ：空き家の片付けで困ったこと
調査主体：空き家のいろは編集部
この記事では、 調査で上位となった5つの悩みを紹介します。
空き家の片付けで困ったことランキング
| 順位 | 片付けで困ったこと |
|---|---|
| 1位 | 片付け費用が高い |
| 2位 | 人手が足りない |
| 3位 | 遠方で何度も通えない |
| 4位 | ゴミや残置物の量が想像以上だった |
| 5位 | 買取できる物の判断が難しい |
しかし、ランキング全体を見ると、 費用だけでなく人手・距離・物量・価値判断など、 複数の問題が片付けを難しくしていることが分かります。
第1位｜片付け費用が高い
最も上位となった悩みは、 「片付け費用が高い」でした。
空き家には、 家具・家電・衣類・布団・食器・書籍・工具など、 長年の生活用品が残っていることがあります。
片付けにかかる費用は、 建物の広さだけではなく、 物量や作業環境、搬出条件などによっても変わります。
- 家財の量が多い
- 母屋以外に倉庫や物置がある
- 大型家具や重量物が多い
- 搬出しにくい場所にある
- 家族だけでは作業できない
売却・譲渡・解体など今後の方針によって、 必要となる片付けの範囲が変わる場合があります。
第2位｜人手が足りない
第2位は、 「人手が足りない」でした。
家族で片付けようとしても、 仕事や家庭の事情、 年齢や体力などによって 思うように進まないことがあります。
- 兄弟・親族が遠方に住んでいる
- 家族の休日が合わない
- 高齢で重い家具を動かせない
- 手伝える人数が限られている
- 短期間で片付ける必要がある
大型家具や家電などの移動には、 けがのリスクもあります。
家族だけで対応する範囲と、 外部へ依頼する範囲を分けて考えることも方法の一つです。
第3位｜遠方で何度も通えない
第3位は、 「遠方で何度も通えない」でした。
現在住んでいる場所と 相続した実家が離れている場合、 片付けのたびに移動するだけでも負担になります。
- 片道数時間かかる
- 仕事の都合で帰省できない
- 交通費や宿泊費がかかる
- 数日では片付けが終わらない
- 現地の状況を把握できない
このような場合は、 自分ですべての作業をする前提ではなく、 現地確認や片付けを相談できる方法を検討すると 進めやすくなることがあります。
空き家の遠方管理については、 こちらにも関連記事があります。
第4位｜ゴミや残置物の量が想像以上だった
第4位は、 「ゴミや残置物の量が想像以上だった」でした。
実家を久しぶりに確認すると、 生活していた当時の物が そのまま残っていることがあります。
家具、家電、衣類、食器、 布団、書籍など。
箱、衣類、思い出の品、 書類など。
工具、農機具、タイヤ、 古い家財など。
植木鉢、資材、 屋外用品など。
実際の物量を把握することで、 必要な作業の範囲を考えやすくなります。
第5位｜買取できる物の判断が難しい
第5位は、 「買取できる物の判断が難しい」でした。
長年使われていた家には、 古家具・古道具・工具・農機具・趣味用品などが 残っている場合があります。
物の状態や種類によっては、 買取や再利用の対象になる可能性があります。
一方で、古い物だから必ず価値があるわけでもありません。 必要に応じて専門店などへ確認してから整理しましょう。
写真・重要書類・貴重品・思い出の品などを先に確認しておくと、 その後の片付けを進めやすくなります。
「物が多すぎて手を付けられない」
「遠方なので何度も通えない」
「どこまで片付ければよいのか分からない」
このような空き家・実家の片付けについては、 空き家片付けセンターへご相談いただけます。
片付けだけを見るのではなく、 その後の空き家をどうするかも含めて 整理することが大切です。
空き家片付けセンターを見る →空き家の片付けで失敗しないために確認したいこと
空き家の片付けは、 「全部捨てれば終わり」ではありません。
片付け後にその家をどうするのかによって、 必要な作業が変わる場合があります。
- 誰の所有物なのかを確認する
- 相続人・家族に残したい物を確認する
- 重要書類・貴重品・写真などを先に確認する
- 家財・残置物の全体量を確認する
- 買取・再利用できる物がないか確認する
- 売却・譲渡・解体など今後の方向性を確認する
- 必要な範囲だけ片付ける
必要以上に費用や時間をかけないためにも、 片付け後の方向性を考えてから作業内容を決めましょう。
片付けた後の空き家をどうする？
家の中が整理できたら、 次は空き家そのものをどうするか考えます。
一般的な中古住宅や古家付き土地などとして 売却できる可能性を確認します。
将来利用する予定がある場合は、 必要な管理を継続します。
建物の状態や地域によっては、 賃貸などの活用を検討します。
一般的な売却が難しい場合は、 次の使い手へつなぐ方法もあります。
建物を残すことが難しい場合は、 解体後の土地利用も含めて判断します。
何をすればよいか分からない場合は、 現在の状況を整理するところから始めます。
空き家の状況に合わせて次の相談先を選ぶ
片付けだけでなく、 売却・管理・解体・譲渡など方向性から考えたい方へ。
空き家の相談窓口 →一般的な売却が難しく、 0円譲渡などの方法を検討したい方へ。
空き家マッチングセンター →今回の空き家所有者100人への調査では、 片付けで困ったことの第1位は 「片付け費用が高い」でした。
続いて、 人手不足、遠方で通えない、 残置物の量、 買取できる物の判断が上位となっています。
空き家を片付けるときは、 いきなりすべてを処分するのではなく、 まず現在の状態を整理することが重要です。
残す物を確認する → 家財の全体量を把握する → 価値のある物を確認する → 今後の空き家の方向性を決める → 必要な範囲を片付ける。
この順番を意識すると、 無駄な作業や費用を抑えながら 空き家問題を前へ進めやすくなります。
