空き家所有者100人に聞いた「相続で困ったこと」ランキング

親が亡くなったあと、実家や空き家を相続することになったものの、 「何から始めればいいのかわからない」と悩む方は少なくありません。

今回は、空き家所有者100人の声をもとに、 相続で困ったことをランキング形式でまとめました。

第1位　名義変更の手続きがわからない

最も多かった悩みは、相続した家や土地の名義変更です。

「親の名義のままになっている」 「誰に相談すればいいかわからない」 「法務局の手続きが難しそう」 という声が多くありました。

相続登記は後回しにすると、次の売却や解体、0円譲渡の手続きに進めない場合があります。 特に相続人が複数いる場合は、早めに確認することが大切です。

第2位　相続人の確認・話し合いが大変

相続人が兄弟だけとは限りません。 亡くなった方の戸籍をたどる必要がある場合や、 疎遠になっている親族と連絡を取らなければならないケースもあります。

また、相続人同士で意見が合わないこともあります。

• 売却したい人
• 残したい人
• 片付け費用を出したくない人
• とりあえず放置したい人

このように考え方が分かれると、空き家の整理が進まなくなります。

第3位　遺品整理・残置物の片付けが進まない

相続した実家には、家具・家電・衣類・布団・食器・仏壇・写真・書類など、 多くの物が残されていることがあります。

「思い出があり捨てられない」 「遠方で片付けに行けない」 「量が多すぎて手を付けられない」 という悩みは非常に多いです。

遺品整理や残置物撤去は、売却や解体の前に必要になることが多いため、 早い段階で費用感を確認しておくと安心です。

第4位　売るべきか、残すべきか判断できない

相続した空き家を売却するべきか、残して管理するべきかで悩む方も多くいます。

特に地方の古い家では、 「売れるのか」 「解体したほうがいいのか」 「0円でも引き取ってくれる人がいるのか」 という判断が難しくなります。

空き家は、立地・建物の状態・残置物の量・土地の条件によって選択肢が変わります。 不動産会社だけでなく、片付け・管理・解体・0円譲渡まで含めて考えることが大切です。

第5位　実家じまいをどう進めればいいかわからない

実家じまいは、単なる片付けではありません。

• 相続人の話し合い
• 名義確認
• 遺品整理
• 残置物撤去
• 売却・管理・解体・0円譲渡の判断

このように、複数の手続きや判断が重なります。 そのため、途中で止まってしまう方も少なくありません。

空き家相続で困ったときは、最初に全体像を整理する

空き家相続で大切なのは、いきなり片付けや売却を始めることではありません。 まずは、現在の状況を整理することです。

これらを整理することで、次に何をすればよいかが見えてきます。

まとめ｜相続した空き家は、早めの相談が安心です

空き家の相続では、名義変更、相続人調査、遺品整理、売却判断、実家じまいなど、 さまざまな悩みが重なります。

特に、遠方に住んでいる場合や、相続人同士で話がまとまらない場合は、 ひとりで抱え込まず、早めに相談することが大切です。

空き家のいろはでは、空き家に関する悩みや実例をわかりやすく発信しています。 相続した実家や空き家でお困りの方は、状況を整理するところから始めてみましょう。

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相続した実家の片付け、残置物撤去、売却、管理、解体、0円譲渡など、 空き家に関するご相談は、空き家の相談窓口でも受け付けています。

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