空き家所有者100人に聞いた
「実家じまいで困ったこと」ランキング

相続や親の施設入所、親世代の逝去などをきっかけに行う「実家じまい」。

しかし、実際に始めてみると、単に家を片付けるだけでは終わらず、 荷物の処分、兄弟・親族との話し合い、費用、売却、解体、相続手続きなど、 さまざまな問題に直面する方が少なくありません。

今回は、空き家所有者100人へのアンケートをもとに、 「実家じまいで困ったこと」をランキング形式でご紹介します。

調査概要

実家じまいで困ったことランキング

第1位　家財や荷物が多すぎた

実家じまいで最も多かった悩みは、 「家財や荷物が多すぎた」という声でした。

長年住んでいた実家には、家具、家電、衣類、布団、食器、書類、アルバム、趣味用品など、 数十年分の荷物が残っていることがあります。

第2位　兄弟・親族との意見がまとまらなかった

実家じまいでは、兄弟姉妹や親族との話し合いが必要になるケースも多くあります。

「売却したい」「残したい」「解体したい」「費用を負担したくない」など、 それぞれの考え方が異なることで、話し合いが進まないことがあります。

第3位　片付け費用が高かった

実家じまいには、想像以上の費用がかかることがあります。

特に一軒家まるごとの片付けや、長年放置された空き家の場合、 残置物撤去や遺品整理の費用が高額になることもあります。

• 残置物撤去費用
• 遺品整理費用
• 不用品処分費用
• 清掃費用
• 解体費用

第4位　遠方に住んでいて作業できなかった

親の実家が地方にあり、現在は都市部で暮らしている方も多くいます。

実家までの移動時間や交通費、宿泊費、仕事の調整などが負担となり、 片付けや確認作業が思うように進まないケースもあります。

第5位　思い出の品を処分できなかった

実家には、家族の歴史や思い出が詰まっています。

アルバム、手紙、写真、親が大切にしていた品などを前にすると、 なかなか処分の判断ができず、作業が止まってしまうことがあります。

実家じまいは、物理的な片付けだけでなく、 気持ちの整理も必要になる作業です。

第6位　売却できると思っていたが売れなかった

「古くても土地があるから売れるだろう」と考えていたものの、 実際にはなかなか買い手が見つからないケースもあります。

特に地方の空き家や、建物の老朽化が進んでいる物件、 交通の便が悪い地域では、売却に時間がかかることがあります。

近年では、通常の売却だけでなく、 0円譲渡や空き家マッチングといった選択肢を検討する方も増えています。

第7位　相続手続きが複雑だった

実家じまいでは、不動産の名義変更や相続登記などの手続きが必要になる場合があります。

必要書類の準備、相続人の確認、法務局での手続きなど、 初めての方にとっては分かりにくいことも多くあります。

手続きで迷った場合は、司法書士などの専門家に相談することも大切です。

第8位　解体するか残すか判断できなかった

古い実家の場合、解体して更地にするべきか、 建物を残したまま売却するべきかで悩む方もいます。

解体には費用がかかりますが、建物を残したままだと管理費用や近隣トラブルのリスクが残ることもあります。

物件の状態や地域の需要を確認したうえで、慎重に判断することが大切です。

実家じまいで後悔しないための3つのポイント

まとめ

今回の調査では、実家じまいで困ったこととして、 「家財や荷物が多すぎた」 「兄弟・親族との意見がまとまらなかった」 「片付け費用が高かった」 という声が多く集まりました。

実家じまいは、単なる片付けではありません。 相続、親族間の話し合い、不動産の売却、管理、解体など、 多くの判断が必要になります。

後悔しないためには、早めに家族で話し合い、 実家の状態や今後の方針を整理しておくことが大切です。

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