空き家には「放火・自然災害・盗難」など数多くのリスクがあると様々な記事で学んできました。しかも遠方だとすぐに駆けつけられない点も怖いです。結論から言うと、空き家には火災保険がおすすです。
保険料も安くないし、使ってない家に保険をかけるのももったいない…と、空き家の火災保険を契約しようか悩んでいる方は多いことと思います。
しかし、空き家が原因で周辺に迷惑をかけたら想像以上の出費も考えられます。やはり火災保険には入るべきではないでしょか。
そこでこの記事では、空き家のリスクと、空き家の火災保険の知っておくべき5つのポイントを学びこの記事をきっかけに空き家の火災保険について検討してみてはいかがでしょうか。
- 空き家でも火災保険は必須
- 通常よりも保険料が高くなる傾向
- 補償内容の確認が重要
- 保険会社によって条件が異なる
- 契約前に見積もりを比較する
以上の5つのポイントいついて分かりやすく解説します。
空き家でも火災保険は必須である
空き家は無人で管理されない時間が多く、火災・放火・漏電などのリスクが高いです。
被害が発見されにくいため、被害が拡大しやすいという特徴の一つであることを注意すべきです。
通常よりも保険料が高くなる傾向である
管理が難しいため、一般住宅より保険料が割高になるケースがあります。
長期で空き家の場合は、保険の引き受け自体が断られることもあるので注意すべきです。
補償内容の確認が重要である
以下のリスクをカバーできるか要確認する必要がある。
- 火災・落雷・爆発
- 風災・雪害などの自然災害
- 盗難・ガラス破損・飛来物などの損害
- 放火や不審者による被害
保険会社によって条件が異なる
「空き家」と定義する期間（例：3か月以上居住なしなど）が保険会社ごとに異なります。
定期的な管理（見回り・草刈りなど）を求める場合あり。
契約前に見積もりを比較する
各社の補償内容・免責金額・保険料を必ず比較しましょう。
空き家専門のプランを扱う保険会社もあります。
出火原因は、放火、放火の疑い
令和元年中の出火件数3万7,683件のうち、失火による火災は全体の73.5％であり、その多くは火気の取扱いの不注意や不始末から発生している。出火原因別にみると、たばこが3,581件と最も多く、次いでたき火が2,930件、こんろが2,918件、放火が2,757件、放火の疑いが1,810件となっている。「引用：総務省消防庁（令和2年版 消防白書）」
上記のデータから、「放火・放火の疑い」が多いことがわかる。空き家は無人で管理されない時間が多い為に注意する必要があることがわかります。
